Les SCPI laissent réellement de nombreuses possibilités aux investisseurs. Il y a de nombreuses voies par lesquelles ces derniers peuvent passer pour acquérir leur patrimoine ou plus précisément leurs parts. Quatre grandes méthodes sont à mettre en lumière.
Acheter ses parts au comptant
Il faut savoir que les parts de SCPI sont tout à fait accessibles pour des achats au comptant. En effet, il est possible d’en acquérir dès 100 euros. C’est d’ailleurs l’un des avantages très souvent cités lorsqu’il s’agit de ce placement. Donc il n’est pas toujours nécessaire de s’endetter pour y avoir accès.
Achat par crédit immobilier
Les crédits immobiliers sont en effet utilisables pour l’achat de parts en SCPI. Ça reste l’un des meilleurs moyens d’obtenir des fonds assez conséquents pour se constituer un patrimoine important. L’achat de parts par crédit est d’ailleurs une pratique très, très courante. Cependant, il est toujours nécessaire de se constituer un dossier solide. Il est donc important de bien choisir dans quelle SCPI mettre les pieds. Plus de conseils là-dessus sur www.investirscpi.net.
Parts de SCPI par l’intermédiaire d’une assurance-vie
En effet, il est possible de souscrire à des parts de SCPI par l’intermédiaire de parts de SCPI. De cette manière, il sera possible de profiter des retombées surtout au moment de la retraite ou pour en faire bénéficier les successeurs de l’investisseur. D’un point de vue fiscal aussi, c’est une bonne manière de recevoir des réductions d’impôts.
Achat de parts démembrées
Il existe également des SCPI en démembrement. Les parts sont alors divisées en usufruit et nue-propriété. La plupart du temps, les sociétés de gestion gardent l’usufruit et les investisseurs prennent la nue-propriété. C’est une manière de se défiscaliser et de préparer ses vieux jours. Il est question ici d’un placement dans la catégorie des SCPI des plus-values.
Bref, voilà alors comment les épargnants peuvent acheter leurs parts de SCPI. Des méthodes qui ont chacun leurs intérêts selon les besoins de chacun. En tout cas, cela montre encore à quel point les SCPI sont bien élaborées.
