C’est bien dans les SCPI de rendement que les investisseurs placent le plus leur argent. Au vu des rendements qui y sont promis et surtout de la facilité pour les obtenir, il est normal que ce soit un succès. Mais comme il n’y en a pas qu’une sur le marché, il va falloir faire son choix et cela de la bonne manière.
Bien vérifier la stratégie d’investissement de la SCPI
Il y a d’innombrables SCPI sur le marché. Il y a celles qui se spécialisent réellement dans les actifs de rendements et d’autres se diversifient. Mais dans tous les cas, pour espérer de bons rendements, il est nécessaire d’avoir un parc immobilier attractif et surtout qui rapporte réellement. Il dépend alors de la société de gestion de la SCPI d’utiliser son capital à bon escient. Il est donc important de se renseigner sur la qualité des actifs de la SCPI avant d’y placer son argent. Et pour cela, il ne faut pas hésiter à se tourner vers les grands groupes qui ont déjà une certaine place sur le marché. Afin de faciliter son choix, faire des comparaisons sur www.comparateur-scpi.info.
Connaître le taux d’occupation
Une SCPI de rendement rentable, c’est une SCPI qui arrive à faire louer tous ses biens. Il est alors normal de viser celles qui dépassent des taux d’occupation de 95 %. Il est évident qu’il est important que le parc immobilier soit bien exploité pour pouvoir générer des dividendes.
Se renseigner sur les frais de souscription et de sortie
Certaines sociétés de gestion, malgré les bons rendements bruts, imposent trop de frais aux associés. Cela impactera de manière conséquente les gains des investisseurs. Avant de se lancer, il ne faut pas hésiter à se renseigner sur cette question.
De plus, pour une raison ou une autre, il est possible qu’un investisseur décide de sortir de la SCPI et de céder ses parts. Dans le cas de SCPI de rendement, il faut savoir que cela engendre également certains frais assez important. Il est donc indispensable de prendre en compte de ce facteur au moment de choisir sa SCPI de rendement.
Il peut y avoir des pièges même dans un investissement assez facile comme dans une SCPI de rendement. C’est pour cela que les conseils ci-dessus devraient aider les investisseurs à faire le bon choix.
