L’investissement en EHPAD est particulièrement alléchant en faisant miroiter les divers privilèges fiscaux auxquels, il permet d’accéder. Visiter le site euodia.fr, pour avoir un aperçu de ces avantages. Toutefois, il convient de prendre quelques précautions pour assurer la rentabilité de son placement.
Les précautions à prendre pour sécuriser son investissement en EHPAD
Avant de se lancer dans un investissement en EHPAD, il est conseillé de vérifier que cet établissement possède dans son environnement immédiat, des commodités nécessaires pour faciliter la visite des résidents par les membres de leur famille. Le site sur lequel il est placé, doit donc être bien asservi par les transports publics et être accessible en voiture. Il est à rappeler que les EHPAD sont des structures d’hébergement médicalisé dédiées aux personnes âgées dépendantes. L’environnement n’est donc pas très primordial pour les résidents en comparaison du besoin des personnes âgées non dépendantes qui ont besoin de se promener dans un environnement agréable et propice à la relaxation. Ainsi, il est tout à faut possible de choisir des établissements qui certes, ne jouissent pas d’un environnement des plus agréables, mais qui peuvent promettre des prestations d’accompagnement de haute qualité au quotidien et à chaque heure de la vie de la personne âgée qui leur sera confiée. Ces derniers peuvent même se révéler des plus rentables et profitables pour les résidents à mobilité réduite. Rappelons que les EHPAD situés dans les zones rurales sont d’une grande rentabilité pour els investisseurs à cause de la faiblesse des charges immobilières qu’ils aient à supporter faisant suite à un coût foncier assez bas. Cependant, avant de déclencher le processus d’acquisition, il est conseillé de s’enquérir du cours des tarifs fonciers et des loyers pratiqués pour ne pas vous mettre en mauvaise posture. Quant aux emplacements urbains, certes, ils nécessitent une mise de départ plus conséquente, mais sont assurément plus assurés côté rentabilité, car placer un membre de sa famille dans un endroit assez proche, séduit plus que de le placer dans un endroit rural assez éloigné. Il est à noter que l’emplacement de la chambre louée dans un EHPAD, joue beaucoup sur les conditions de vie d’un résident donné. Il convient donc d’y apporter une attention particulière dès la construction même de votre EHPAD.
